Стоит ли инвестировать в дома с земельной собственностью сроком на 99 лет?

Это видео опубликовано совместно с Bukit Sembawang Estates Limited. Все высказанные здесь мысли и мнения принадлежат исключительно PropertyLimBrothers. Стоит ли рассматривать земельные участки с 99-летней арендой? Мелвин Лим из PropertyLimBrothers подробно рассматривает этот вопрос на примере совершенно новых домов с 99-летней арендой в Pollen Collection. Pollen Collection, разработанный Bukit Sembawang Estates, не является ни кондоминиумом, ни кластерным домом, ни фригольдом, ни 999-летним лизгольдом. Итак, какие же факторы делают Pollen Collection и другие дома с 99-летней арендой привлекательными инвестициями? Сравнивая обычные земельные участки с кластерными домами и кондоминиумами, мы можем оценить критерии, определяющие целесообразность выхода на рынок земельной недвижимости в настоящее время. 00:00 Введение 01:10 Понимание земельных участков 02:27 Категории домов 04:10 Минимальная стоимость въезда для объектов недвижимости в зоне OCR 04:23 Бюджет менее 4 млн долларов 07:29 Фундаментальные различия в проживании в разных типах недвижимости 08:44 Жилые комплексы и дома с земельным участком 10:51 Расчет PSF 11:40 Покупка старых 99-летних домов с земельным участком 12:43 Сборы MCST 13:32 3 варианта выбора кондоминиумов/апартаментов 17:04 Эффект неравенства 17:57 Покупка недвижимости в районе OCR с PSF 1400 долларов (разница в цене) 18:35 Калькулятор перерасчета арендных платежей 22:18 Вторичная продажа дешевле? 23:01 Разница в цене между новыми и перепродажными вариантами 23:53 Доступные предложения в Сингапуре 27:24 Стадное чувство 28:17 Будущие запуски 28:52 Заключение 29:39 Недочёты #PropertyLimBrothers #notg #podcast Список ссылок PLB Наш основной сайт: https://www.propertylimbrothers.com/ YouTube: https://www.youtube.com/@PropertyLimBrothers NOTG Сайт: https://www.propertylimbrothers.com/notg-series YouTube: https://www.youtube.com/@NotgMelvinLim Сайт PLB Insights: https://www.propertylimbrothers.com/read-all/ YouTube: https://www.youtube.com/@PLBinsights Вебинары: https://www.propertylimbrothers.com/webinars/ Мелвин О Мелвине: https://www.propertylimbrothers.com/our-story/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/melvin-propertylimbrothers/ ДЛЯ ВЫСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ https://www.propertylimbrothers.com СВЯЖИТЕСЬ С ГОРЯЧЕЙ ЛИНИЕЙ PLB ПО АДРЕСУ НАГГЕТС НА ХОДУ Spotify: https://spoti.fi/3u8UFsR Подкаст Apple: https://apple.co/3cvBaEH SOFA SO GOOD Spotify: https://spoti.fi/2PdqqSs Подкаст Apple: https://bit.ly/plb-sofasogood Отказ от ответственности за подкаст NOTG: https://propertylimbrothers.com/disclaimers-copyright/ Этот подкаст предназначен исключительно для информационных и развлекательных целей. Мнения и взгляды, высказанные в этом подкасте, принадлежат исключительно ведущему и Участники и гости подкаста не несут ответственности за точность или полноту информации, представленной в подкасте, а также за доступность этой информации. Ведущий и гости не несут ответственности за любые потери, травмы или ущерб, возникшие в результате отображения или использования этой информации. Слушатели подкаста не несут ответственности за любые риски и ответственность за любые действия, предпринятые на основе информации, представленной в подкасте. Ведущий и гости не несут ответственности за любые претензии или ущерб, которые могут возникнуть в результате использования информации, представленной в подкасте.