23142046829056

🌊 2-к квартира в новом ЖК у моря! Центр Пионерского, панорамные окна Адрес: Калининградская обл., Пионерский г.о., г. Пионерский, ул. Октябрьская, 2Б Мечтаете о жизни у Балтийского моря или рассматриваете выгодную инвестицию в курортную недвижимость? Предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира в самом сердце Пионерского — на центральном проспекте, выходящем прямо к железнодорожному вокзалу. 🌟 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Лучшая локация: Центральный проспект, 15 минут пешком до моря, озеро прямо за домом. Инвестиционный потенциал: Рядом строится будущий терминал круизных лайнеров. Это гарантирует постоянный поток туристов и высокий спрос на аренду. Современный ЖК: Безопасный закрытый двор, видеонаблюдение через приложение, зоны для отдыха. Свободная продажа: 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. 🏡 О КВАРТИРЕ: Площадь: 51 м² (общая с лоджией), кухня 11 м², жилая 24 м². Этаж: 3 из 5 (комфортный этаж). Планировка: Изолированные комнаты, раздельный санузел. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону — в квартире всегда много света! Особенности: Панорамные окна, высота потолков 2,8 м. Состояние: Квартира с частичным ремонтом, требует чистовой отделки. Это идеальный шанс создать интерьер своей мечты «под себя».💡 Отличный бонус: Передается готовый дизайн-проект ванной комнаты и плитка для его реализации!Ориентировочный бюджет на завершение ремонта: от 1 020 000 ₽. 🏢 О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: Новый современный жилой комплекс. Двор закрыт от посторонних, оборудован системой видеонаблюдения (просмотр со смартфона). Для жителей обустроены комфортные места для отдыха, прогулок с детьми и безопасные детские площадки. 📍 ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Море и природа: Всего 15 минут неспешным шагом до пляжа. За домом — живописное озеро. Транспорт: Центральный проспект выходит непосредственно к ж/д вокзалу (удобно для гостей города и поездок в Калининград). Для жизни: В шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты, уютные кафе и рестораны. Для инвестиций: Будущий круизный терминал обеспечит объекту высокую ликвидность и доходность при сдаче в посуточную аренду. 📄 ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений и залогов. Никто не зарегистрирован. Ключи сразу после сделки!📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все ваши вопросы, расскажу подробнее об объекте и организую просмотр в удобное для вас время. Такие квартиры в центре Пионерского разбирают очень быстро! 📋 Краткие характеристики Тип объекта: Квартира в новостройке / новом ЖК Количество комнат: 2 Общая площадь: 51 м² Жилая площадь: 24 м² Площадь кухни: 11 м² Этаж: 3 / 5 Тип комнат: Изолированные Санузел: Раздельный Балкон/Лоджия: Лоджия Окна: Во двор, на улицу, на солнечную сторону Высота потолков: 2.8 м Ремонт: Требует ремонта (есть частичная отделка и дизайн-проект) Статус продажи: Свободная